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買房賣房: 多倫多城市地區房地產開工驟跌33%

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  加拿大2月份新屋動工較預期強勁,但專家警告,經過一段頗長時間的熾熱發展之後,加國房屋市場是時候稍歇一會。


  加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,簡稱CMHC)周三透露,2月份新屋動工量以年率計為240,900個單位,較1月份的248,100個單位減少2.9%。

  另一方面,CMHC周三發表的初步數據顯示,多倫多人口普查城市地區(Census Metropolitan Area)2月份新屋動工量按年下跌33%,相等於以年率計經季節性調整後的新屋動工量為28,300個單位。


  多倫多柏文動工料增


  CHMC大多倫多地區高級市場分析員麥瑟(Jason Mercer)表示:「多倫多上月份並沒有共管柏文大廈動工興建,是導致2月份新屋動工量下跌的主要因素。2006年共管柏文大廈單位動工量預期仍將打破歷來紀錄,但動工時間將不會平均分布在整年之內。」


  滿銀利時證券(BMO Nesbitt Burns)首席經濟師顧芭(Sherry Cooper)在一份研究摘要中指出,業界人士普遍預期2月份新屋動工量會跌至231,000個單位。

  顧芭進一步表示:「經過1月份難以置信的和暖天氣後,較為寒冷的2月份只能輕微冷卻房屋市道。」
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